Nabízíme k prodeji výjimečný dům z roku 1896, který v sobě spojuje historický charakter neorenesanční měšťanské vily a zároveň nabízí prostor k vytvoření moderního bydlení podle Vašich představ.
Užitná plocha domu činí přibližně 280 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 888 m². Součástí nemovitosti je také prostorná dvojgaráž o výměře 33 m², která poskytuje komfortní parkování i dostatek místa pro skladování. Vila stojí v klidné lokalitě, přesto v docházkové vzdálenosti k občanské vybavenosti – sousedí s pečovatelským domem a mateřskou školkou.
Charakter domu:
Dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostornou vilu s historickou hodnotou a ocení zachování původního rázu – například zdobná okna s římsami, mansardovou střechu či výrazný sokl. Celková dispozice i velkorysé místnosti poskytují široké možnosti využití – od reprezentativní rodinné rezidence přes vícegenerační bydlení až po přestavbu na několik bytových jednotek.
Pozemek a okolí:
Pozemek o výměře 888 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, posezení nebo další využití. Před domem je menší dvorek, který lze využít i k parkování. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Tento dům představuje investiční příležitost – buď pro vytvoření velkorysé rodinné rezidence, vícegeneračního bydlení, nebo pro přestavbu na několik bytových jednotek.
V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte – financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Zařízený | Částečně |
| Kategorie | Rodinné domy | Parkování | Ano |
| Lokalita | Boženy Němcové 324, Nový Bor | Garáž | Ano |
| Okres | Česká Lípa | Výtah | ne |
| Velikost | 5 a více pokojů | Sklep | ano |
| Užitná plocha | 280 m² | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Plocha pozemku | 888 m² | Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Počet podlaží | 2 | Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Stav objektu | Dobrý | Voda | Dálkový vodovod |
| Budova | Cihlová | Elektřina | 230V, 400V |
| Typ domu | Patrový | Plyn | Plynovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Umístění objektu | Centrum obce | Topné těleso | Radiátory |
| Zástavba | Obchodní a obytná | Zdroj topení | Plynový kotel, Kotel na tuhá paliva |
| Rok výstavby | 1876 | Zdroj teplé vody | Plynový kotel |