Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi poloviny domu v samém srdci České Lípy, v ulici Hrnčířská. Tato polovina domu je již oficiálně vymezena na jednotky, takže kupující získává tři samostatné jednotky – ideální jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak také jako investici s výbornou návratností.

Co kupujete?

1× nebytový prostor (provozovaný jako bistro) + 2× bytová jednotka
⸻
1) Nebytový prostor – bistro
• Jednotka č. 768/01
• Podlahová plocha: 83,4 m²
• Prostor byl donedávna využívaný jako bistro
• Přímý vstup z ulice, atraktivní poloha přímo v centru
⸻
2) Byt 2+1 s terasou (1. NP)
• Jednotka č. 768/03
• Podlahová plocha: 97,6 m² (včetně terasy)
• Prostorný byt s možností okamžitého využití
• Výborný pro vlastní bydlení nebo dlouhodobý pronájem
⸻
3) Byt 3+1 (podkroví)
• Jednotka č. 768/05
• Podlahová plocha: 76,7 m²
• Vhodný k bydlení nebo investici s dlouhodobým pronájmem
⸻
Výhody nemovitosti
• Vlastní uzavřený dvůr – ideální na parkování
• Přístřešek pro auto
• Absolutní centrum města – obchody, služby, úřady, MHD, restaurace v dochozí vzdálenosti
• Kombinace bydlení, podnikání i investice v jednom
• Možnost okamžitých příjmů z pronájmu

Poznámka k energetické náročnosti budovy (PENB):
Energetická třída nemovitosti je v tuto chvíli uvedena jako třída G, a to pouze z důvodu nedodaného zpracovaného Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Jakmile bude energetický štítek dodán, bude energetická třída aktualizována dle skutečných hodnot.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od vlastního podnikání v nebytovém prostoru, přes komfortní bydlení, až po stabilní nájemní výnosy ze všech tří jednotek.
V případě zájmu nás kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.